Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Barakvejen 31

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.345.000 kr.

19.779 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 68 m²
  • 1202 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
68 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1960

Uderum

Grundareal
1202 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EDC har fornøjelsen af at præsentere dette charmerende fritidshus på Barakvejen 31 i idylliske Kulhuse. Her får du en unik mulighed for at skabe dejlige minder med familie og venner i naturskønne omgivelser. Huset byder på 68 veludnyttede kvadratmeter, fordelt på 2 lyse og rummelige værelser samt et stort, moderne badeværelse. Boligen fremstår særdeles præsentabel og er renoveret i 2019, hvilket sikrer en solid og velholdt bolig. Den solrige grund indbyder til afslapning og udendørshygge, og fra den flotte terrasse, der omkranser hele huset, kan du nyde solen dagen lang – perfekt til sommermiddage og hyggelige stunder med et glas vin. Haven er anlagt med nem vedligeholdelse for øje, så du kan bruge tiden på at nyde ferien fremfor havearbejde. Beliggenheden er i top! Du har kun 10 minutter til Dagli’ Brugsen, mens fjorden og den smukke Nordskov ligger i behagelig cykelafstand. Her kan du tage en dukkert ved Kulhuses børnevenlige strand, nyde en gåtur ved den lille havn. Kort sagt – et indflytningsklart fritidshus i et af områdets mest attraktive sommerhusområder. Kontakt os i dag for en personlig fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i sommerlandet!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
894 m
Sø
180 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.008.750 kr.
Banklån
269.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.122 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

47310098

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris