Gammel Kulhusvej 56, Skoven, 3630 Jægerspris, billede 1 af 1

Gammel Kulhusvej 56

3630 Jægerspris

Fra Nybolig

1.175.000 kr.

20.982 kr/m²

Ejerudgift 1.607 kr./md.

  • 56 m²
  • 1218 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
56 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1218 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gammel Kulhusvej 56 i Jægerspris finder du dette charmerende sommerhus, der ligger på en rummelig grund på hele 1218 m2. Ejendommen på 56 m2 tilbyder en veludnyttet plads, der er velegnet til både kortere ophold og længere ferieperioder. Huset byder på et praktisk køkken-alrum, hvor der er godt med lysindfald, der gør rummet indbydende og hyggeligt. Her kan familien samles til madlavning og måltider, mens udsigten til den omkringliggende natur kan nydes gennem de store vinduer. I de køligere måneder sørger en brændeovn for, at stemningen er varm og hyggelig. De gode værelser i huset giver mulighed for overnatning til både familie og gæster. Hvert værelse er velindrettet og har tilstrækkelig plads til at skabe et komfortabelt ophold. Udover værelserne finder du også en tre disponible rum, der kan anvendes til opbevaring eller måske til at udfolde hobbyaktiviteter. Den store grund giver masser af plads til udendørs aktiviteter, hvad enten det er leg for børnene, haveprojekter eller en simpel afslappende stund i solen. Der er masser af muligheder for at udfolde sig, og den naturlige vegetation giver en følelse af privatliv og ro. Beliggenheden tilbyder også gåafstand til Isefjord og de omkringliggende marker, der indbyder til skønne vandreture og naturoplevelser i særklasse. Afslutningsvis er denne ejendom ideel for dem, der søger et tilflugtssted fra hverdagens travlhed, i smukke omgivelser med mulighed for både afslapning og aktivitet. Velkommen til en oase af ro på Gammel Kulhusvej 56.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jægerspris Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
623 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
881.250 kr.
Banklån
235.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.607 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.281 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.229 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3630 Jægerspris