Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Fælledvej 21

3630 Jægerspris

Fra EDC

1.195.000 kr.

20.965 kr/m²

Ejerudgift 1.561 kr./md.

57 m²
1476 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 57 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1965

Uderum

Grundareal: 1476 m²

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende og nyistandsatte sommerhus beliggende på en privat og aflukket grund midt i den fredelige natur i Tørslev Hage. Her får du et dejligt fristed med tre gode værelser, et lyst og indbydende opholdsrum med stue og køkken i åben forbindelse, samt et pænt badeværelse – perfekt til både familiehygge og afslapning. Grunden byder på masser af plads med flot græsplæne og store, gamle træer, der skaber en hyggelig og ugeneret atmosfære. Her er det let at finde ro og nyde naturen i fulde drag, hvad enten du sidder på terrassen med morgenkaffen eller går en tur i de smukke omgivelser. Sommerhuset ligger i kort afstand til Roskilde Fjord, hvor der er mulighed for både badning, fiskeri og naturoplevelser i særklasse. Et ideelt sted for dig, der drømmer om et fristed tæt på vandet – og samtidig med nem adgang til byens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Jægerspris Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 192 m
Sø: 1,1 km
Motorvej: 117 m
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 896.250 kr.
Banklån: 239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.