1 / 8

Strynøvej 7

7400 Herning

Fra Lokalbolig

1.245.000 kr.

9.727 kr/m²

Vurderet 24% under markedet

Ejerudgift 1.256 kr./md.

128 m²
4 værelser
Villa

Til salg i 78 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 128 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1968
Energimærke: B

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,7 mio. kr.

24% under markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Hammerum får I et velindrettet rækkehus på 128 m², hvor boligens 4 rum er fordelt på to etager og giver en god og funktionel indretning. I stueplan er køkken og stue samlet i et indbydende opholdsmiljø, mens førstesalen rummer boligens soveafdeling med soveværelse, to gode værelser og badeværelse. Fra stuen er der direkte adgang til den hyggelige gårdhave, som med sin sydvendte og overdækkede terrasse indbyder til udeliv i både sol og skygge. Her får I samtidig en attraktiv beliggenhed med kort afstand til indkøb, skole, institutioner, togstation, Hammerum Hallen og friluftsbadet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lindbjergskolen; Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt: Lindbjergskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 996.000 kr.
Banklån: 186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.301 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.175 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.