Agerskovvej 28, Hammerum 7400 Herning, billede 1 af 1

Agerskovvej 28

7400 Herning

Fra Danbolig

1.495.000 kr.

11.241 kr/m²

Ejerudgift 1.454 kr./md.

  • 133 m²
  • 478 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 681 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
478 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen på Agerskovvej 28 i Hammerum tæt på Herning. Her får du denne charmerende villa med fine, lyse opholdsrum og en god planløsning. Foruden de 133 m2 får du gode disponible rum i kælderen, hvor du kan indrette dig, som du har lyst. En overdækket terrasse og en nem og overskuelig have gør udeområdet optimalt. Her har du alle muligheder for at skabe det dejligste hjem. I stueplan får du et dejligt, lyst køkkenalrum med plads til madlavning og stort spiseområde. Fra alrummet har du også direkte udgang til den overdækkede terrasse, så du nemt kan bringe måltiderne med udenfor. Du får også en dejlig, stor stue med karnap og et mindre toilet. Følger du trappen op på førstesalen, finder du et dejligt soveværelse med tilhørende walk-in, og et ekstra værelse, derudover er der mulighed for at genetablere et 3. værelse. Her får du også husets fine badeværelse med bruseniche. Alle rum er lyse og gode, og du har alle muligheder for at sætte dit helt eget præg på hjemmet. Som noget ganske særligt på adressen får du en god, stor kælder med flere disponible rum. Her har du mulighed for at indrette kontor, legeværelser, ekstra værelser eller udføre hobbyprojekter. Du får også et godt bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Haven er desuden god og nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Lindbjergskolen
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.454 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning