Straussvej 49

· Gennemført villa fra 1972, opgraderet til en stilren og eksklusiv bolig uden kompromiser · Fantastisk beliggenhed på toppen af Frejlev med betagende udsigt · Nyere, stor terrasse fra 2023 med overdækning og flere opholdszoner · Udeliv i særklasse med altan, privat have og lukket spaområde · Enestående kælder med sauna, wellness, vinkælder, bar og direkte adgang til ude-spa · Storslået opholdsrum med ekstra loftshøjde og imponerende vinduespartier · Integreret dobbeltgarage med el-port og direkte adgang til boligen Stilren arkitektur løftet til moderne liebhaverniveau På en af Frejlevs mest attraktive placeringer, højt hævet over omgivelserne, ligger denne gennemarbejdede villa, hvor den klassiske 70’er-arkitektur er transformeret til en moderne bolig med klar identitet og høj kvalitet. Ejendommen er løbende opgraderet gennem årene med tilbygninger, ændret planløsning og en markant udvikling af kælder- og udeområder. Resultatet er et hjem, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd, og hvor hver løsning er truffet med blik for både hverdagen og oplevelsen. “Det er et hus, vi stille og roligt har forandret gennem årene – vi har hele tiden bygget videre og skabt det, vi selv gerne ville bo i.” Opholdsrum med volumen, lys og udsigt i centrum Boligens primære opholdsrum fremstår åbent og imponerende med ekstra loftshøjde i rejsningen og et markant vinduesparti, der trækker udsigten aktivt ind i rummet. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenalrummet, hvor et niveauskift skaber en naturlig opdeling. Køkkenet åbner sig med gode arbejdsflader og et behageligt lysindfald fra ovenlysvinduer, der understreger rummets lethed. Fra køkkenet er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummene og binder inde og ude elegant sammen. Udeliv i særklasse med udsigt og private zoner Ejendommen tilbyder et uderum ud over det sædvanlige, hvor både funktion og oplevelse Ejendommen byder på et uderum, hvor både udsigt, læ og privatliv er tænkt ind. Den nyere terrasse fra 2023 fremstår som et centralt samlingspunkt med god plads og flere zoner til afslapning og samvær. Den overdækkede del gør det muligt at bruge uderummet langt ind i de køligere måneder, mens altanen mod vest giver mulighed for at nyde udsigten og aftensolen i rolige omgivelser. Samtidig er haven afskærmet og privat, hvilket skaber en god balance mellem det åbne udsyn og de mere lukkede, intime uderum. En kælderoplevelse helt ud over det sædvanlige Underetagen er i en kategori for sig og tilfører boligen en ekstra dimension. Her er der skabt et dedikeret miljø til samvær, afslapning og oplevelser med sauna, badefaciliteter og direkte adgang til et lukket udeområde med spa. Derudover rummer kælderen et større opholdsrum med bar samt en vinkælder, der blandt andet kan opleves gennem et markant glasparti i gulvet i stueplan – en detalje, der tydeligt understreger boligens særpræg. Kælderen er udviklet over tid og fremstår robust og funktionel – blandt andet med slidstærke overflader, der gør den velegnet til både hverdag og større sammenkomster. “Kælderen er blevet et sted, hvor både vi selv og vores gæster virkelig nyder at opholde os. Den giver nogle helt andre muligheder, end man normalt ser”, fortæller sælger. Funktionalitet og komfort i hverdagen Boligen er ikke kun skabt til oplevelse – den er også yderst velfungerende i dagligdagen. Den indbyggede dobbeltgarage med elektrisk port giver direkte adgang til huset og sikrer en nem og komfortabel hverdag. Hele boligen bærer præg af løbende moderniseringer, der sikrer en høj standard både teknisk og visuelt. Frejlev – ro, udsigt og nærhed til byen Beliggenheden på toppen af Frejlev giver en sjælden kombination af ro, udsigt og nærhed. Her opleves naturen og himlen som en aktiv del af boligen, samtidig med at Aalborgs byliv nås på kort tid. Området er kendt for sin trygge atmosfære, gode stisystemer og attraktive boligmiljø – og denne ejendom placerer sig helt i toppen, både i beliggenhed og kvalitet. Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek