Strandvejen 192C
2920 Charlottenlund
Fra Lokalbolig
22.495.000 kr.
129.282 kr/m²
Ejerudgift 13.965 kr./md.
- 174 m²
- 700 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 359 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 174 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2007
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 105 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 700 m²
Boligen har
- Nyt køkken
- Terrasse
- Egen have
- Vandudsigt
- Gulvvarme
Pris og historik
28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 16,3–21,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBoligen ligger diskret ved Strandvejen i Charlottenlund tæt på Øresund med direkte adgang til vandet via egen havelåge.
- Tæt på Øresund
- Egen adgang til vandet
- Strandvejen i Charlottenlund
Hverdagen her
- Bus
- Øresundshøj
- Ca. 45 m
- Dagligvarer
- Tips Kiosk
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Charlottenlund Strandpark
- Ca. 1,1 km
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Maison D Brød
- Ca. 925 m
- Café
- Cafe P
- Ca. 628 m · 5 inden for 1 km
- Apotek
- Ordrup Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 67 m
- Sø
- 1,6 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 995 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 1.124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 17.996.000 kr.
- Banklån
- 3.374.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 13.965 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 123.187 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 102.837 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Charlottenlund/ Klampenborg ApS
39626600
