Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandstien 313B 4970 Rødby, billede 1 af 1

Strandstien 313B

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.300.000 kr.

20.968 kr/m²

Sat ned 150.000 kr. (10%) den 27. okt. 2026

Ejerudgift 3.797 kr./md.

  • 62 m²
  • 84 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
41 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
84 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 27. okt. 20261.450.000 kr.
  • Nuværende pris1.300.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indvendige fotos og plantegning er på vej! Strandstien 313B er et flot og velholdt 6 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome! Huset er et af de absolut bedst placeret 6-personers huse på Lalandia. Går du ud på stien kan du se Gedeparken med det samme, så der er kort afstand til alle aktiviteter og stranden! Huset på 62 m² er godt indrettet og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse/samtale køkken til stuen hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til den store sydvendte træterrasse og græsarealet. Badeværelse har bruseniche og på 1. sal finder du 2 gode soveværelser med i alt 6 sengepladser. Fra stuen er der udgang til en dejlig stor og udvidet træterrasse. Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 6 badebilletter til Lalandia AquaDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere. God udlejningsaftale med Lalandia. Denne hustype er typisk udlejet for 100.000 kr. om året ex forbrug. Alt på husrapport er udbedret. Huset er super velholdt, og sælger har i deres ejertid udført mange forbedringer på huset. Herunder kan nævnes: - Nyt gulv i stueplan i November 2025 - Ny vinyl i hele badeværelse i November 2025 - Nyt WC i November 2025 - Stue, køkken og lofter malet i Februar 2026 - Ny og stor udvidet træterrasse mod syd i 2026 - Ny terrasse ved indgangsparti i 2026 - Ny gavl mod syd i 2026 - Nyt køleskab i Maj 2026 Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små. Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer. I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted. Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
975.000 kr.
Banklån
260.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.797 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.074 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.