Svalestien 211K 4970 Rødby, billede 1 af 1

Svalestien 211K

4970 Rødby

Fra Danbolig

950.000 kr.

20.652 kr/m²

Ejerudgift 3.123 kr./md.

  • 46 m²
  • 88 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 127 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
46 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
88 m²

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

NY UDBUDSPRIS - Sælger har fået alt på husrapporten udført. Attraktivt 3-personers Lalandiahus med en super beliggenhed ikke langt fra Lalandia-centeret, og en ugeneret og privat beliggenhed. Huset er et enderækkehus. Er du interesseret i en god investering, samtidig med at der er plads til hygge, sjov og kvalitetstid med familien? Køb et Lalandiahus! Nordic 3/A3- hus, som huset hedder i "Lalandia-optik" udlejes til 3 personer + et barn under 2 år og der medfølger dermed også 3 stk. badebilletter (årskort) til lejer af huset. Som ejer af huset har man naturligvis ret til at være lige så mange i huset, som man har lyst til! Beliggende tæt på lille legeplads for de mindste og nær parkering. Huset er godt indrettet og rummer indgang til lille entre og badeværelse med bruseniché. Køkkenet er åbent til stuen, hvor der er sofa-afdeling og spiseplads samt trappe til 1. sal og udgang til delvist overdækket træterrasse mod syd. På 1. sal er der en repos med sengepladser, samt et værelse med yderligere sengepladser. Dertil mindre udhus. Lalandia er garanti for underholdning for børnefamilien - udover det fantastiske badeland er der naturligvis stort legeland, caféer, restauranter, minigolf, motionscenter, sportshal, tennis og fodboldbaner m.v., og på sydsiden af Lalandia ligger en af Sydlollands bedste badestrande hvor der også er mulighed for kystfiskeri og smukke naturoplevelser. Alt på husrapport er udført. Huset står flot, og er blevet malet både inde- og ude. Herunder også nye møbler, gardiner, lamper, nyt bordbænkesæt mv. God udlejningsaftale med Lalandia: Denne hustype har en forventet lejeindtægt på 80.000 kr. om året ex forbrug. Overvejer du at købe et Lalandia hus - enten som pensionsopsparing eller bare for at hygge dig med familien i sjove omgivelser, så er denne type det mindste hus og dermed også et af de billigste! Her er gode muligheder for børnefamilien, der ønsker sig et lille hus ved "Danmarks bedste Badeland" Lalandia i Rødbyhavn. Fra huset er der kun ca. 10 min. gåtur til Lalandia Centret og den gode badestrand. Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små. Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer. I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted. Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
712.500 kr.
Banklån
190.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.123 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.710 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.860 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby