Solsortevænget 9, Saksfjed Ø, 4970 Rødby, billede 1 af 1

Solsortevænget 9

4970 Rødby

Fra Nybolig

795.000 kr.

15.588 kr/m²

Ejerudgift 1.311 kr./md.

  • 51 m²
  • 902 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 326 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
51 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
51 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
902 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 697.591–875.059 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige sommerhuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende sommerhus i det eftertragtede Østersøbadet på Lollands sydkyst – et område kendt for sin smukke natur, rolige atmosfære og den korte afstand til strand og vand. Sommerhuset er omgivet af terrasser på tre sider, hvoraf to er overdækkede, så udelivet kan nydes i både sol og let regn. Fra terrassen træder du ind i et funktionelt køkken i åben forbindelse med en hyggelig og lys stue. Planløsningen rummer desuden et stort soveværelse, to ekstra værelser samt badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Der er installeret elvarme, og huset har fibernet, så det er nemt at kombinere afslapning og evt. hjemmearbejde. Derudover medfølger et praktisk udhus. Ejendommen ligger på en lukket og fredelig vej, og herfra er der kun en kort gåtur til både strand og vand. Der er mulighed for tilkøb af ekstra sommerhusgrund på Solsortevænget 7 for kr. 200.000, så der opnåes god plads til leg, boldspil, gæster, udbygning af udeliv eller andre ønsker, køber måtte have. Et oplagt sted til både afslapning, ferie og hyggeligt familieliv – og med gode udviklingsmuligheder. Ingen udlejningskontrakt - hvorfor huset er klar til købers brug fra dag ét. Pligtigt medlemsskab af grundejerforeningen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.311 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.150 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Maribo - Rødby

54756111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby