Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandstien 902K 4970 Rødby, billede 1 af 1

Strandstien 902K

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.099.000 kr.

23.383 kr/m²

Ejerudgift 3.171 kr./md.

  • 47 m²
  • 78 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
47 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1988
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
41 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
78 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 994.516–1.205.954 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækkert 4-personers Lalandia-hus med topbeliggenhed – tæt på center, sø og strand! Drømmer du om dit eget fristed i Lalandia Rødby? Dette skønne Comfort 4-hus på Strandstien byder på en ideel beliggenhed – kun få minutters gang fra Aquadome, legepladsen og den dejlige badestrand. Huset ligger fredeligt tæt på søen, hvor du om sommeren kan nyde den beroligende lyd af vandet, der pibler i baggrunden. Boligen er indrettet lyst og indbydende med åben entre, stue og køkken i ét med loft til kip, hvilket giver en dejlig rummelig fornemmelse. Den fine hems med 2 sovepladser nås via en ny, solid stige – et absolut hit blandt børnene! Køkken og en smagfuld stue integreret med spiseplads, sofaområde til hygge og udgang til en delvist overdækket træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Derudover rummer huset et soveværelse med dobbeltseng, barneseng og god skabsplads, samt et pænt badeværelse med bruseniche. Alt inventar medfølger (med forbehold for personlige ejendele), så du kan flytte direkte ind eller lade huset tage imod glade feriegæster fra dag ét. God udlejningsaftale med Lalandia A/S. Denne hustype er typisk udlejet for 85.000 kr. om året ex forbrug. Sælger har i sin ejertid lavet mange forbedringer her kan blandt andet nævnes: Nyt køleskab og opvaskemaskine 2024 Renoveret køkken 2023 Boksmadrasser i soveværelse 2022 Dette er et 4 personers, hus hvilket betyder, at huset udlejes til 4 personer, samt at ejer/lejer af huset ved ophold får udleveret 4 badebilletter til Lalandia AquaDome. Ejer må dog gerne være flere i huset! Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små. Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer. I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted. Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferie

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
824.250 kr.
Banklån
219.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.171 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.494 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.