Strandstien 306B

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.300.000 kr.

20.968 kr/m²

Ejerudgift 3.758 kr./md.

62 m²
84 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 373 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 62 m²
Værelser: 3

Uderum

Grundareal: 84 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Strandstien 306B er et flot og velholdt 6 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome! Huset er meget velbeliggende med en ugeneret udsigt fra terassen, ikke langt fra Lalandia-centeret. Huset på 62 m² er godt indrettet og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse/samtale køkken til stuen hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til den store sydvendte træterrasse og græsarealet. Badeværelse har bruseniche og på 1. sal finder du 2 gode soveværelser med i alt 6 sengepladser. Fra stuen er der udgang til en flot træterrasse. Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 6 badebilletter til Lalandia AquaDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere! Sælger har foretaget flere renoveringer på huset i de seneste år, herunder kan blandt andet nævnes: 2018. Ny vandvarmer 2018 nyt vindue første sal syd siden 2018 gulvtæppe stue samt første sal udskiftet 2020 ændret det stor værelse til 4 2020 6 nye senge. 2024 to nye terrasser, 2024 nye lamper i stuen 2024 fire nye lamper 1 sal. 2024 nye radiatorer i hele huset 2025 malet indvendig 2025 ny sofa og to lænestole 2025 ny opvaskemaskine 2026 malet udvendigt God udlejningsaftale med Lalandia. Dette hus har i 2025 været lejet ud for 102.000 kr. inkl forbrug. Trådløst internet og masser af TV-kanaler, både til børn og voksne! Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Rødby Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Borgerskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 975.000 kr.
Banklån: 260.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.035 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.