Strandstien 305B 4970 Rødby, billede 1 af 1

Strandstien 305B

4970 Rødby

Fra Danbolig

1.350.000 kr.

21.774 kr/m²

Ejerudgift 3.732 kr./md.

  • 62 m²
  • 86 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Uderum

Grundareal
86 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

* INDVENDIGE FOTOS OG PLANTEGNING ER PÅ VEJ! * Strandstien 305B er et indbydende og velholdt sommerhus til 6 personer, beliggende tæt ved Lalandia med kort gåafstand til Aquadome. Huset ligger attraktivt med en uforstyrret med udsigt til legeplads fra terassen og i kort afstand til Lalandia-centret. Boligen er på 62 m² og fremstår funktionelt indrettet med en lille entré, et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der både er spiseplads og opholdsområde. Herfra er der direkte adgang til en stor sydvendt træterrasse og tilhørende græsareal. Badeværelset er udstyret med bruseniche, og på førstesalen findes to gode soveværelser med i alt seks sovepladser. Ved køb af denne hustype medfølger seks adgangsbilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land samt en række attraktive rabatter i centret. Flot Husrapport – hvor alle punkter er udbedret jf. sælger. Der foreligger en god udlejningsaftale med Lalandia. I 2025 har huset genereret en lejeindtægt på 100.744 kr. ekskl. forbrug. Huset er desuden udstyret med trådløst internet og et bredt udvalg af TV-kanaler til både børn og voksne. Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/AquaDome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.012.500 kr.
Banklån
270.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.732 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.251 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby