Gjerrild, billede 1 af 3
1 / 3

Strandsletten 11

8500 Grenaa

Fra Home.dk

2.099.000 kr.

19.617 kr/m²

  • 107 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 193 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2023

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandsletten 11, Gjerrild Nordstrand – et lækkert nyopført sommerhus fra 2023.Sommerhuset byder på en gennemtænkt og funktionel rumfordeling. Fra entréen finder du to gode og store værelser på højre hånd. Lige fremme ligger et praktisk teknikrum med plads til opbevaring. Herudover rummer huset et stort badeværelse med både spabad og god bruseniche. Når du bevæger dig videre fra entréen og gangen, træder du ind i sommerhusets hjerte – det store, lyse opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. De store vinduespartier mod syd giver et fantastisk lysindfald og direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vejret. Køkkenet er moderne og indbydende med en køkkenø, der naturligt samler familie og gæster til gode samtaler. I stuen skaber brændeovnen en hyggelig stemning på kølige aftener. For enden af stuen finder du endnu et værelse. Udendørs er der et praktisk udhus med god plads til opbevaring af havemøbler, cykler og strandudstyr. Gjerrild Nordstrand er et attraktivt og roligt sommerhusområde kendt for sin børnevenlige badestrand med lavt vand og fin sandbund. Området byder på smuk natur med gode muligheder for både gå- og cykelture langs kysten og i det omkringliggende landskab. Via cykelstien til Gjerrild By er der nem adgang til indkøb og lokale faciliteter. Gjerrild er desuden kendt for et aktivt foreningsliv og et hyggeligt lokalmiljø. Lyder dette sommerhus som noget for dig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen på Strandsletten 11.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.679.200 kr.
Banklån
314.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.191 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.293 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa