Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandlysthuse 76 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Strandlysthuse 76

5330 Munkebo

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

54.432 kr/m²

Ejerudgift 1.019 kr./md.

  • 44 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
44 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2026
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
44 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandlysthuse 76 i 5330 Munkebo finder I et sommerhus, hvor der virkelig er tænkt over detaljerne. Med sine 44 m² er pladsen udnyttet optimalt, og boligen fremstår både funktionel og indbydende – perfekt til jer, der ønsker et stilrent fristed tæt på vandet. GODE UDLEJNINGSMULIGHEDER: Sælger har i perioden 1. jan. - 11. aug. 2026 haft en bruttoindtjening på 105.600kr DKK - Dette er sideløbende med, at sælger har kunne bruge sommerhuset selv Allerede ved ankomst bemærker man det moderne udtryk med vedligeholdelsesfri beklædning og flotte træ/alu-partier. Indenfor mødes I af et imponerende lysindfald fra de mange gulv-til-loft vinduer, som skaber en helt særlig atmosfære og bringer naturen tæt på. De store gulvklinker binder rummene sammen og giver et roligt og elegant udtryk. Hjertet i sommerhuset er det åbne køkken-alrum, hvor der er kræset for både funktionalitet og materialevalg. Køkkenet er indrettet med elementer fra Svane og byder på god skabsplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer. Her er en naturlig sammenhæng til spise- og opholdsområdet, hvor en sovesofa giver ekstra sovepladser, og hvor udsigten over Kertinge Nor og Kerteminde Fjord virkelig kommer til sin ret. Boligen rummer desuden et stort soveværelse med god skabsplads samt et stilrent badeværelse med bruseniche og inventar fra Svane. Planløsningen er gennemtænkt med minimal spildplads, hvilket gør, at huset føles større end sine kvadratmeter. Udelivet er noget helt særligt. Sommerhuset er omgivet af store terrassearealer, hvor I kan nyde solen hele dagen. Den overdækkede terrasse fungerer som et ekstra opholdsrum og giver mulighed for hyggelige stunder med familie og venner – uanset vejret. Udsigten er formidabel både inde og ude og skaber en helt unik ro. Beliggenheden er ideel med kort afstand til Munkebo by, mens både Kerteminde og Odense nås hurtigt i bil. Her får I et sommerhus, hvor kvalitet, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.796.250 kr.
Banklån
479.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.019 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.584 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.440 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.