Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ø.Strandløkkevej 13 5300 Kerteminde, billede 1 af 1

Ø.Strandløkkevej 13

5300 Kerteminde

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

58.229 kr/m²

Ejerudgift 1.876 kr./md.

  • 48 m²
  • 489 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
48 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
489 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et sommerhus, hvor I kan pakke tasken ud og straks begynde at nyde fritiden? Så er Ø. Strandløkkevej 13 et oplagt bud. Sommerhuset er opført i 2019 og fremstår i rigtig god stand med en indretning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen byder på et lyst og indbydende køkkenalrum, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber en behagelig rumfornemmelse. Her er plads til både madlavning, samvær og afslapning, og opholdsrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt. De tre værelser giver gode muligheder for familien eller gæster, mens badeværelset og det praktiske vaskerum bidrager til en velfungerende hverdag i sommerhuset. En særlig detalje er den hyggelige hems, som skaber ekstra anvendelsesmuligheder. Her kan børnene få deres eget fristed, eller pladsen kan bruges til opbevaring efter behov. Udendørs får I en grund på 489 m² med store terrassearealer og en overdækket del, som forlænger sommerdagene og giver mulighed for at sidde ude, selv når vejret skifter. Huset ligger fredeligt placeret omgivet af grønne omgivelser. Beliggenheden mellem Munkebo og Kerteminde giver nem adgang til både naturoplevelser og byliv. Fjorden ligger tæt på, og området indbyder til gåture, cykelture og afslapning ved vandet. Samtidig er der kort afstand til Kertemindes hyggelige miljø med butikker, caféer og havnemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kerteminde Byskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.096.250 kr.
Banklån
559.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.876 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.870 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5300 Kerteminde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.