Strandlysthuse 33, 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Strandlysthuse 33

5330 Munkebo

Fra Estate

2.195.000 kr.

36.583 kr/m²

Ejerudgift 1.505 kr./md.

  • 60 m²
  • 370 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2012

Uderum

Grundareal
370 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kvalitetssommerhus i Strandlysthuse med flot udsigt over Kertinge Nor og i kort afstand til Munkebo med indkøb og hverdagens faciliteter. Et roligt og attraktivt område, hvor natur og vand er en integreret del af hverdagen. Ejendommen er opført i 2012 i gode og gedigne materialer med vandskurede mursten og sadeltag belagt med tagpap. Boligarealet udgør 60 m², hvortil kommer hele 35 m² overdækket terrasse, som fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver gode muligheder for udeliv i læ og skygge. Indretningen er lys og funktionel med entré, pænt badeværelse med bruseniche samt et indbydende køkken i åben forbindelse med stuen. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse og kig til det omkringliggende landskab. Fra køkken/alrum er der adgang til to gode og regulære soveværelser. Grunden er overskuelig og nem at holde, omkranset af stakit, hvilket giver en hyggelig og privat ramme omkring huset. Derudover medfølger en separat matrikel med et pænt træskur opdelt i to rum samt en fin have med græs – oplagt til både opbevaring, hobby eller ekstra opholdsareal. Et velbygget og velholdt sommerhus i et attraktivt område med smuk udsigt og gode anvendelsesmuligheder. Beliggenheden giver nem adgang til både Kerteminde og Odense. I Kerteminde finder man et charmerende havnemiljø, skønne badestrande, specialbutikker samt et godt udvalg af caféer og restauranter – perfekt til udflugter og feriedage. Odense byder på et bredt udvalg af shopping, kultur og oplevelser, herunder gågademiljø, museer og events året rundt. Samlet set en attraktiv beliggenhed, hvor naturoplevelser kombineres med nem adgang til byliv og oplevelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.646.250 kr.
Banklån
439.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.505 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.139 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kerteminde

65324400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo