Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Strandlysthuse 75 5330 Munkebo, billede 1 af 1

Strandlysthuse 75

5330 Munkebo

Fra Danbolig

2.345.000 kr.

52.111 kr/m²

Ejerudgift 1.030 kr./md.

  • 45 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
45 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
45 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

GODE UDLEJNINGSMULIGHEDER: Sælger har i perioden 1. jan. - 11. aug. 2026 haft en bruttoindtjening på 88.337 kr DKK - Dette er sideløbende med, at sælger har kunne bruge sommerhuset selv. Strandlysthuse 75 er et fritidshus for jer, der ønsker en placering helt tæt på vandet kombineret med moderne rammer og et gennemført udtryk. Her bor I i første række til fjorden med en imponerende panoramaudsigt, som opleves fra næsten alle opholdsrum og fra de store terrassearealer omkring huset. Fritidshuset er opført i 2023 og fremstår særdeles flot med et stilrent materialevalg og en rolig atmosfære. De 45 kvadratmeter er udnyttet optimalt, så huset føles både åbent og funktionelt. Planløsningen er centreret omkring køkkenalrummet og stuen, hvor de store gulv-til-loft-vinduer skaber en tæt forbindelse mellem inde og ude. Her trækkes lyset og fjorden helt ind i boligen, og udsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Køkkenet er udført i mørke materialer med integrerede løsninger og fine detaljer, der passer godt til husets samlede stil. Opholdsrummet giver plads til både spiseafdeling og sofaområde, og skydedørene åbner direkte ud til den store terrasse, hvor der er god plads til både afslapning og gæster. Soveværelset er indrettet enkelt og funktionelt med skabsplads og vinduesparti mod omgivelserne. Badeværelset fremstår moderne med store klinker, elegant vaskemiljø og separat bruseniche. Udendørs får I flere gode opholdsarealer med både overdækket terrasse og åbne solområder. Den direkte placering mod fjorden giver en helt særlig stemning, hvor udsigten ændrer sig dagen igennem, og hvor vandet konstant er til stede i baggrunden. Området omkring huset indbyder til afslapning, badeture og lange dage tæt på naturen. Strandlysthuse er et populært fritidsområde i Munkebo med kort afstand til både Kerteminde, marinaområder, indkøb og naturoplevelser. Her får I en kombination af moderne fritidsliv og en beliggenhed, som sjældent bliver udbudt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Munkebo Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.750 kr.
Banklån
469.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.353 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – C

78789056

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5330 Munkebo

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.