Sommerhus til salg hos EDC Ejendoms Centret ApS, billede 1 af 1

Strandlodden 7

8300 Odder

Fra EDC

2.995.000 kr.

29.950 kr/m²

Ejerudgift 3.030 kr./md.

  • 100 m²
  • 893 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
100 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
893 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nyopført sommerhus tæt på børnevenlig badestrand Drømmer du om afslappende ferier og skønne minder med familien? Så byder dette nyopførte sommerhus ved populære Saksild Strand på den perfekte ramme. Med kort gåafstand til én af Østjyllands bedste og mest børnevenlige badestrande, får du her et moderne og lyst sommerhus, ideelt til både afslapning og hyggelige stunder året rundt. Sommerhuset rummer hele 4 gode værelser, badeværelse, ekstra toilet, samt et indbydende og funktionelt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, perfekt til grill, leg eller en stille kop kaffe i solen. Saksild er kendt for sin hyggelige sommerstemning og livlige atmosfære i højsæsonen. Her finder du både strandshoppen hvor man kan klare småindkøb, friskbagt morgenbrød, minigolf, ishus og her er også mulighed for en let frokost og en god aftensmad ved Bondehuset. Der er desuden kort cykelafstand til Norsminde Havn, hvor du kan købe frisk fisk og krabbefangst fra broen er et hit for børnene. Indkøbsmuligheder i Odder ligger også tæt på, samt offentlig transport til både Odder og Aarhus gør området lettilgængeligt hele året. Dette sommerhus er ideelt til børnefamilien, parret eller som delehus til flere generationer, der ønsker at skabe varige ferieminder tæt på strand, natur og oplevelser. Velkommen til dit nye fristed ved Saksild Strand - hvor ferien begynder, så snart du træder ind ad døren. ******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?***** Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Odder-Juelsminde. Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saksild Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.030 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.492 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.811 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret ApS

86542277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder