
Lundgaardsvej 38
8300 Odder
Fra EDC
2.795.000 kr.
33.675 kr/m²
Ejerudgift 2.950 kr./md.
- 83 m²
- 868 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 1 dag siden
Åbent hus
- Onsdag 7. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Torsdag 8. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 83 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
Uderum
- Grundareal
- 868 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,2–3,0 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Saksild Skole
- 0.–6. klasse
- Skoledistrikt
- Parkvejens Skole
- 7.–9. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.096.250 kr.
- Banklån
- 559.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.950 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.446 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.944 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Ejendoms Centret ApS
86542277


