← Tilbage
Moderniseret sommerhus i rolige omgivelser, billede 1 af 3
1 / 3

Strandgårdsvej 22

9340 Asaa

Fra Home.dk

998.000 kr.

10.617 kr/m²

  • 94 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 541 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
94 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1985

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

moderniseret fritidsbolig med plads til hele familien – tæt på skov og strandVelkommen til Strandgårdsvej 22 – en charmerende og gennem moderniseret fritidsbolig beliggende i det naturskønne og fredelige Gerå. Her får du det ideelle fristed, hvor roen sænker sig, og hverdagens travlhed forsvinder så snart du drejer ind ad indkørslen. Boligen er på 98 m² og rummer alt, hvad man kan ønske sig i et moderne sommerhus. Det store badeværelse er lyst og rummeligt – perfekt til at friske sig op efter en dag ved stranden eller en gåtur i området. De tre gode værelser giver rigelig soveplads til både familie og overnattende gæster, og planløsningen gør huset velegnet til både afslapning og samvær. Husets hjerte er det lyse og åbne køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er moderne, funktionelt og har en stor spiseplads, hvor man nemt kan samles til hyggelige måltider. Den åbne planløsning gør boligen særdeles indbydende, og i stuen strømmer lyset ind fra fra de store vinduespartier og skaber en behagelig og varm atmosfære. Herfra er der direkte udgang til haven, hvor man kan nyde sommerdage på terrassen eller under åben himmel. Grunden er på hele 1.608 m², og den store have giver mulighed for leg, afslapning, boldspil eller måske etablering af en lille køkkenhave. Her er rigeligt med plads og privatliv, og man er omgivet af grønne og fredelige omgivelser. Gerå er kendt for sin smukke natur, fredelige stemning og korte afstand til Kattegatkysten. Der er gode muligheder for gå- og cykelture i området, og man befinder sig kun en kort køretur fra både Asaa og Dronninglund, hvor man finder dagligvarebutikker og øvrige faciliteter. Alt i alt en skøn og indflytningsklar fritidsbolig med moderne komfort og masser af charme – perfekt til dem, der søger et afslappende åndehul tæt på naturen. Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på 98 25 27 44 for at bestille en fremvisning eller for at høre mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dronninglund Skole
10. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt Øst
Førskole – 9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.846 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hals

98252744

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9340 Asaa