Strandengen 3, Peløkke, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Strandengen 3

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

3.395.000 kr.

19.738 kr/m²

Ejerudgift 1.940 kr./md.

  • 172 m²
  • 1397 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 357 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
2011
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1397 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Strandengen 3 – en villa, der henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, som drømmer om en kombination af stil, komfort og en beliggenhed tæt ved vandet i naturskønne omgivelser og samtidig tæt ved den charmerende købstad Rudkøbing. Villaen er opført i 2011 og fremstår rigtig flot og indflytningsklar. Boligens 172 boligkvadratmeter er indrettet med entré med adgang til funktionelt bryggers, samt badeværelse og 2 af husets værelser. Herudover stort og lyst køkken alrum med spiseplads og ovenlysvindue samt indgang til husets rummelige stue med stort vinduesparti og udgang til delvis overdækket terrasse. Derudover endnu et værelse/kontor mere. Slutteligt byder ejendommen på et stort soveværelse med eget Walk-through Closet og stort lækkert badeværelse med bruseniche og spabad. Hele vejen rundt om huset er der flisebelagt og stor terrasse. Her er der plads til flere hyggekroge. Derudover stor carport og skur til opbevaring. Haven rummer flere frugttræer og fremstår ligesom huset, meget velplejet og vedligeholdt. På Strandengen 3 kommer du til at bo i et flot og roligt område med vandet tæt på, hvor du kan gå ture langs kysten eller blot nyde den maritime stemning. Samtidig er Rudkøbings charmerende centrum lige i nærheden med butikker og alt, hvad du har brug for i hverdagen. Samtidig er der kun 20 minutter i bil til Svendborg Centrum og yderligere 25 minutter til Odense. Dette er en pragtfuld ejendom, som blot venter på sine nye ejere – kontakt allerede nu Nybolig Langeland for en aftale om fremvisning, og lad os hjælpe dig med at gøre denne drøm til virkelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.716.000 kr.
Banklån
509.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.940 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.353 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing