Humblevej 1, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Humblevej 1

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

10.708 kr/m²

Ejerudgift 1.934 kr./md.

  • 233 m²
  • 2464 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 432 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1911
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
2464 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID – Velkommen til Humblevej 1 – én af Rudkøbings mest markante ejendomme, med en fantastisk beliggenhed både i skovbrynet og samtidig i kanten af centrum, med flot udsigt ud over Vejlen med vandet og Strynø i horisonten. Ejendommen fremstår i god og absolut indflytningsklar stand. Den unikke villa har, med sine 233 kvm, utrolig mange muligheder for familien, der har et behov for en del værelser, i en god kombination med gode opholdsrum. Samtidig er det rummelige og integrerede hobbyværksted også er en klar fordel. Villaen er højt beliggende på en skøn og meget præsentabel grund med 2 indkørsler, og udlagt med græs og bede, ligesom der også er plads til køkkenhave og gode læ- og solkroge. Indretning: Stueetagen rummer præsentabel entre, alrum, 3 værelser, nydeligt badeværelse med brus, vaskerum og disponible rum. Overetagen indeholder spiseafdeling med udsigt, soveværelse med badeværelse, skøn opholdsstue med pejs, loft til kip og med udgang til udestue, hvor der er nedgang til have og hvorfra der er videre adgang til stor solvendt udsigtsaltan. Endvidere et hyggeligt spisekøkken med udgang til baghaven. Der er integreret udhus og garage samt regulært og velfungerende hobbyværksted. Derudover er der i forbindelse med villaen selvstændig garagebygning med gode opbevaringsmuligheder. Så hvis I er på jagt efter en spændende ejendom, med god bynær beliggenhed, som der ikke findes én magen til af, så skal I allerede nu tage kontakt til ejendomsmægleren for en fremvisning, der helt sikkert ikke vil skuffe jer – overtagelse taler vi om.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.934 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.048 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.791 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Langeland

62513710

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing