Faarevejle Alle 1, Faarevejle, 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Faarevejle Alle 1

5900 Rudkøbing

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

16.636 kr/m²

Ejerudgift 1.214 kr./md.

  • 162 m²
  • 2819 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1545 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2819 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HELÅR/FRITID – Usædvanlig god beliggenhed midt i naturen et lille stenkast fra vandkanten til Lindelse Nor, hvor der er rig mulighed for ugeneret at opleve den unikke natur som området byder på fra søsiden. Ejendommen må benyttes til såvel helår-/ som fritidsbrug. Ejendommen er beliggende på en skøn naturgrund på godt 2800 kvm udlagt med træer og buske og som er et yndet tilholdsholdssted for det rige dyreliv, der er i området. Her er tale om en beliggenhed, der skal opleves og som sjældent udbydes til salg. Der er tale om en rødstensvilla fra 1915 på i alt 162 kvm med følgende indretning: entre med trappe til 1. sal og stue mod vandet. Endvidere indeholder stueetagen 2 værelser, vikualierum, hyggeligt køkken, fyrrum og badeværelse.1. sal er indrettet med 3 værelser. I forbindelse med boligen er der ydermere overdækket terrasse. Endvidere velfungerende garage/værksted, hvor der er god mulighed for at have båd eller bil stående. Finder I lige som vi denne perle interessant, så kontakt allerede nu ejendomsmægleren for en fremvisning – I vil helt sikkert ikke blive skuffet –– dette er en ”one of a kind”

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 921 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.299 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.861 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing