Strandengen 10, Peløkke 5900 Rudkøbing, billede 1 af 1

Strandengen 10

5900 Rudkøbing

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

18.982 kr/m²

Ejerudgift 2.661 kr./md.

  • 221 m²
  • 1120 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
221 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1120 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–5,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et hjem med sjæl, hvor naturens skønhed og moderne komfort går hånd i hånd, så har du muligheden nu. Strandengen 10 er en arkitektonisk smuk villa på 220 m² udført i højeste håndværksmæssige kvalitet. Villaen er i ét plan og består af tre sammenbyggede sektioner med høj rejsning. Den er opført i smukke genbrugte mursten og med materialer af allerbedste kvalitet og design - eksempelvis med Arne Jacobsen dørhåndtag. Ejendommen er fra 2012 og har energimærke A 2010. Fra villaen er en betagende udsigt til Øhavet, der strækker sig over Ærø, Strynø, Langelandsbroen, Siø, Tåsinge, Thurø og Fyn. Ejendomme ligger fredfyldt i en nyere, mindre udstykning ved Rudkøbing omgivet af en fredet strandeng, marker og hegn. Du har byen lige i nærheden og kan samtidig glæde dig over naturen, lyset, årstidernes skiften og ikke mindst spektakulære solnedgange. Villaen er fuldmuret udvendigt og indvendigt. Huset har store vinduespartier ud mod vandet og naturen, og seks ovenlysvinduer giver et maksimalt lysindfald. Huset er stort set vedligeholdelsesfrit. Det nyere arkitekttegnede køkken er en drøm for enhver madentusiast, udstyret med en stor corian-bordplade og eksklusive hvidevarer. Det åbne køkkenalrum forbinder sig harmonisk med pejsestuen. Der er massive egetræsgulve og loftsplader til kip, som giver en helt særlig atmosfære og en unik akustik. De i alt fem værelser giver god plads til både familie, gæster og aktivitet. Opdelingen mellem voksenafdeling og børne- eller gæstefløj understreger følelsen af et hjem, der både rummer fællesskab og egne zoner. Værelserne i den ene fløj kan også som i dag bruges som fjernsynsstue og kontor. Husets store badeværelser er indrettet med lækre materialer og udstyr i en rolig, tidløs stil, der passer smukt til husets arkitektur, og du oplever en gennemgående kvalitet og atmosfære - fra gulve til overflader. Haven er anlagt med omhu og danner et flot, sammenhængende anlæg omkring huset, hvor beplantning og niveauspring skaber en levende og indbydende atmosfære. Flere gode terrasser inviterer til at flytte hverdagen udenfor, og herfra breder udsigten sig over de grønne marker og videre til vandet, så du får en særlig oplevelse af både åbenhed og privathed. Peløkke er et roligt og indbydende kvarter, hvor du hurtigt vil mærke den særlige stemning og gode naboskab. Du bor ved kysten med Øhavsstien lige ved og med mulighed for gå- og løbeture året rundt og har samtidig overskuelig afstand til indkøb, skole, dagtilbud, badeanstalt, moderne biograf og andre fritidsaktiviteter i Rudkøbing. Med bil tager det kun 20 minutter at køre til Svendborg, hvorfra motorvejen går til Odense. Kombinationen af arkitektonisk villa, gennemtænkt indretning, eksklusive materialer, smukt haveanlæg og udsigt til både vand og åbent landskab giver dig et sjældent udbudt hjem, der skal opleves, og hvor du kan flytte direkte ind og lade hverdagen falde på plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Langeland Kommune

Kommuneskat
26,3%
Grundskyld
12,2 promille
Indbyggere
ca. 11.800

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.356.000 kr.
Banklån
629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.661 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.029 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.234 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Svendborg - Dreyer

62214484

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5900 Rudkøbing