Strandbyvej 77, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Strandbyvej 77

5683 Haarby

Fra Estate

1.895.000 kr.

19.740 kr/m²

Ejerudgift 3.184 kr./md.

  • 96 m²
  • 2 værelser

Til salg i 439 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligareal
96 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1799
Energimærke
F

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne lystejendom på 96 m², beliggende kun 5 km fra Haarby. I Haarby finder du alt du har brug for i hverdagen. Både Glamsbjerg og Faaborg nås på under 20 min. i bil. Ejendommen er så smuk med pigstensbelagt gårdhave, sprossede vinduer og stråtag. Du træder ind i en kombineret entré og fordelingsgang med plads til overtøjet. Til højre ligger husets hyggelige stuer, et værelse og et kontor – alle med lyse gulvtæpper, synlige bjælker og klassiske træpaneler på væggene, der giver en varm og autentisk atmosfære. Til venstre fra entréen fører gangen dig til det lækre HTH-køkkenet, som er lyst og charmerende i ægte bondehusstil og plads til spisebord. Herfra er der adgang til baggang, et bryggers og et lyst badeværelse. Der er installeret gulvvarme i både køkken, bryggers og bad. Ejendommen rummer desuden en kælder, en stor lade, et godt værksted og en ombygget godsvogn, der står klar til dyrehold. Udendørs finder du en idyllisk gårdhave og en terrasse – begge perfekte til afslapning. Haven er stor og romantisk med blomster, træer og buske, og udsigten over den fynske natur er ganske enkelt betagende. Med til ejendommen hører 5,5 hektar jord, der i øjeblikket er bortforpagtet. Forpagterne er villige til at fortsætte, så her er en oplagt mulighed for passiv indtægt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.671 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby