Præstevænget 3, 5683 Haarby, billede 1 af 1

Præstevænget 3

5683 Haarby

Fra Estate

1.695.000 kr.

8.604 kr/m²

Ejerudgift 2.086 kr./md.

  • 197 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 256 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
197 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1923
Energimærke
E

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne smukke lystejendom på 197 m². Her kommer du til at bo blandt smukke marker, der strækker sig vidt og bredt. Grunden er hele 16.423 m², og med stald med båse er der gode muligheder for dyrehold. Her falder du ind i et område med godt naboskab, hvor man hjælper hinanden. Samtidig er der blot 1,5 km til Haarby bygrænse, hvor du finder børneinstitutioner, skoler, indkøb og et aktivt foreningsliv. Du træder ind i huset og bemærker straks, hvor lyst og indbydende det er. Her er hvide lofter med spots, en smuk trappe op til førstesalen og gulvvarme i hele stueplan. Til højre i entréen ligger køkkenalrummet - et ægte leverum. Den store køkkenø med barstole omkring samler madlavning og samvær. Køkkenet har lyse fronter, ovn i god arbejdshøjde, amerikanerkøleskab og en praktisk granitbordplade. Spiseafdelingen har samme lyse fliser som køkkenet, mens stueafdelingen har trægulv og direkte udgang til terrassen. I stueplan findes to badeværelser - det ene med bruseniche og toilet, det andet rummeligt med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der to værelser i stueplan, det ene med walk-in. På førstesalen finder du yderligere tre værelser, alle lyse og i gode størrelser. Til ejendommen hører stald med båse og en lade i med porte i begge ender, hvilket gør håndtering af dyrehold nem. Der er tidligere ridebane, som kan genetableres, samt fyrrum, carport og høloft. Udendørs er den smukke natur bagtæppet. Her er ro, luft og fred. Haven byder på stor græsplæne, træer, sommerfuglebusk og masser af plads. Book en fremvisning, se det smukke hus og mærk stemningen i det åbne landskab

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haarby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klasse center
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.186.500 kr.
Banklån
423.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.086 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5683 Haarby