Strandbjerg 4D, 1., 2960 Rungsted Kyst, billede 1 af 1

Strandbjerg 4D, 1.

2960 Rungsted Kyst

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

56.974 kr/m²

Ejerudgift 7.987 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 26 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
448 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,6–8,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på jagt efter en lys og rummelig lejlighed i grønne omgivelser og kort afstand til kysten? Så kan vi nu byde velkommen til denne lejlighed på 114 velindrettede m² i attraktive Rungsted. Her får I en rolig base med naturen tæt på, samtidig med at gode vejforbindelser samt bus og tog gør det nemt at komme ud og hjem. Ligeledes ligger både havn, restauranter, Rungstedlund og andre rekreative områder tæt på. Lejligheden ligger i en velholdt ejendom fra 1995 og har en gennemtænkt planløsning med lyse, åbne rum. I starter i entreen, som fører ind i boligens hjerte, den store stue i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er holdt i et hvidt design med masser af både skabs- og bordplads, der gør det nemt at udfolde sig med madlavningen. Ved siden af ligger stuen, hvor de brede vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og samtidig giver et skønt kig til de grønne fællesarealer. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord - og det åbne rum skaber en hyggelig forbindelse mellem de indrettede zoner. Når vejret tillader det, kan kaffen nydes i det fri på en af boligens to altaner. Her er der også mulighed for at bare læne jer tilbage og nyde udsigten over området. Lejligheden byder desuden på to gode værelser – det ene i direkte forbindelse med et stort privat badeværelse med vaskefaciliteter. Derudover er der endnu et badeværelse i samme stil i lejligheden. Udenfor venter en stor fællesgrund med kig til områdets smukke palævillaer samt masser af lys og luft.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 1,1 km
Bus
Højagervej
Ca. 163 m
Dagligvarer
Meny Rungsted
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Rungsted Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 562 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Valentin
Ca. 993 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
185 m
Sø
911 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
914 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.523 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
33.647 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hørsholm - Rungsted

45162700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst