Rungsted Strandvej 117B

2960 Rungsted Kyst

Fra Lokalbolig

5.250.000 kr.

51.471 kr/m²

Ejerudgift 5.291 kr./md.

102 m²
3 værelser
Villa

Til salg i 26 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1942
Opvarmning: Elvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1997
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 80 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–8,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 6 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Rungsted Strandvej 117B – en charmerende bolig i klassisk 1940’er-stil, hvor boligen på 1 sal byder på veldisponeret indretning og en beliggenhed ud over det sædvanlige. Her får I en skøn udsigt til Øresund og Rungsted Havn, som opleves gennem boligens store vinduespartier og tilfører hjemmet et smukt lys og en helt særlig atmosfære. Ejendommen fremstår klassisk med hvid facade, rødt tegltag og grønne omgivelser, mens boligen kombinerer tidstypisk charme med funktionelle rammer for et moderne hverdagsliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Rungsted Kyst; Ca. 771 m
Bus: Rungsted Havn; Ca. 76 m
Dagligvarer: Meny Rungsted; Ca. 914 m
Skoledistrikt: Rungsted Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 164 m

Se 3 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 912 m
Café: Cafe Valentin; Ca. 157 m · 7 inden for 1 km
Apotek: Rungsted Apoteksudsalg; Ca. 936 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 87 m
Sø: 1,3 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 775 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 8,5 promille
Indbyggere: ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 262.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.200.000 kr.
Banklån: 787.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.782 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 26.032 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.