Dreyersvej 38
2960 Rungsted Kyst
Fra Lokalbolig
21.800.000 kr.
110.101 kr/m²
Ejerudgift 10.570 kr./md.
- 198 m²
- 907 m² grund
- 7 værelser
- Villa
Til salg i 159 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00–16.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 198 m²
- Værelser
- 7
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1918
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 108 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 907 m²
Boligen har
- Vandudsigt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 202621.800.000 kr.
- Til 15. sep. 202612.995.000 kr.
- Nuværende pris21.800.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenRolig beliggenhed på Dreyersvej i Rungsted Kyst med udsigt til Øresund. Nogle få minutter til vandet og privat badebro.
- Udsigt til Øresund
- Få minutter til vandet
- Privat badebro
- Rolig beliggenhed
- Eftertragtede vej
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rungsted Kyst
- Ca. 1,0 km
- Bus
- Højagervej
- Ca. 200 m
- Dagligvarer
- Meny Rungsted
- Ca. 1,0 km
- Skoledistrikt
- Rungsted Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 572 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,1 km
- Café
- Cafe Valentin
- Ca. 830 m · 4 inden for 1 km
- Apotek
- Rungsted Apoteksudsalg
- Ca. 1,0 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 117 m
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 936 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 1.090.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 17.440.000 kr.
- Banklån
- 3.270.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 10.570 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 116.418 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 96.697 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
