Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Rummeligt rækkehus i halvandet plan centralt i Rønne, billede 1 af 3
1 / 3

Store Torvegade 46

3700 Rønne

Fra Home.dk

825.000 kr.

7.112 kr/m²

  • 116 m²
  • 196 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 36 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1855
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
196 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Store Torvegade 46 inviterer til en hverdag, hvor byen er lige udenfor døren, og hvor I får et hjem med plads til både ro og aktivitet. Rækkehuset i halvandet plan har en gennemtænkt planløsning og henvender sig til jer, der vil bo centralt med kort afstand til indkøb, skole og byens øvrige tilbud – og samtidig ønsker en rar atmosfære og funktionelle rammer. Køkkenet ligger centralt som naturligt bindeled mellem opholdszonerne, og stue og køkkenalrum samler hverdagen med plads til både måltider og afslapning. Et ekstra alrum mod gårdrummet giver fleksibilitet i indretningen, mens badeværelset i stueplan udnytter kvadratmeterne effektivt. På førstesalen får I to værelser og et repos, der gør etagen velegnet som soveafdeling. De skrå vægge og vinduerne skaber et hyggeligt miljø med fornemmelsen af at bo midt i byens tage og gode muligheder for både soveplads og opbevaring. Under huset ligger desuden et disponibelt rum i kælderen, som giver ekstra opbevaringsmuligheder og hjælper med at holde boligen overskuelig. Udenfor har I et afgrænset gårdrum, hvor de omkransende mure skaber læ og en privat ramme. Her kan I indrette et lille frirum med cafébord, krukker eller loungemøbler og forlænge boligens opholdsarealer ud i det fri, så der er plads til pauser og hyggelige stunder. Beliggenheden i Rønnes centrum giver kort afstand til indkøb, caféer, skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og havnen med miljøet omkring marinaen lige i nærheden. Her kan I nyde udsigten til vandet og den lette adgang til kysten, hvor strand og stier indbyder til gåture året rundt. Området er kendetegnet ved et levende og trygt nærmiljø med specialbutikker, restauranter, kulturtilbud og praktiske services inden for kort gåafstand. De historiske bygninger og små stræder skaber en charmerende atmosfære, og I er samtidig hurtigt ved både havnen, skoven og vandet, så det er nemt at kombinere byliv og naturoplevelser i hverdagen. Samlet set får I et rummeligt enderækkehus med bynær beliggenhed, hvor I har byens puls lige udenfor døren og samtidig jeres egen afgrænsede base. Her kan I trække jer tilbage og nyde hverdagen i rolige, velindrettede rammer og bo midt i Rønne med kort vej til alt det, der gør livet praktisk, bekvemt og oplevelsesrigt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.006 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.259 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Rønne

56957551

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.