Rækkehus til salg hos EDC BornholmerBo, billede 1 af 1

Sandgade 2

3700 Rønne

Fra EDC

925.000 kr.

13.406 kr/m²

Ejerudgift 1.354 kr./md.

  • 69 m²
  • 91 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
69 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1877
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
91 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille og rolig gade midt i Rønne by finder du dette veludnyttede sammenbyggede byhus med nyere tag og vinduer - ideelt til en enlig, et ungt par eller som udlejningsbolig. Boligen er centralt beliggende i byen, i kort afstand til skoler, indkøbsmuligheder, butikker, caféer, restauranter, sportsfaciliteter m.m. Derudover er du tæt på det skønne Nørrekås med sandstrand, badebro og den hyggelige lystbådehavn, hvor der om sommeren er masser af liv og stemning. Kort sagt får du her en bolig tæt på det hele! Ejendommen fremstår i moderniseret stand, men der må forventes maling og lettere finisharbejde mv. inden indflytning. Huset er opført i 1½ plan med gulmalet facade, hvide sprossevinduer samt flot, nyere tegltag på hovedhuset og tagpap på sidebygningen. Boligen er godt indrettet, hvor de 73 opmålte kvadratmeter er godt udnyttet med en god rumfornemmelse og fine opholdsrum. I stueplan findes en entré med trappe til 1. sal og adgang til stue, som er delvis åbent til køkken/alrummet. Her er der god plads til spisebord mv. samt adgang til en lille mellemgang med udgang til den lukkede gårdhave. Badeværelset er med toilet, bruseniche, håndvask og gulvvarme. På 1. salen mødes du af en stor, åben repos med loft til kip, ovenlysvindue og god plads til seng mv. Herudover findes et soveværelse. Grunden er enkel og nem at holde, anlagt med aflukket gænge ind til en hyggelig og lille flisegårdhave med adgang til muret udhus. Foran huset er der mulighed for at holde med bilen på gaden. Et godt udnyttet byhus med attraktiv placering midt i byen - ideelt hus til en enlig, et ungt par eller til udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aavang
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 46.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
740.000 kr.
Banklån
138.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.354 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.845 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC BornholmerBo

56955683

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3700 Rønne