Brogårdsvej 37

3700 Rønne

Fra Danbolig

795.000 kr.

4.907 kr/m²

Ejerudgift 1.296 kr./md.

162 m²
985 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 162 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1936
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 106 m²
Ydervægge: Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 985 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brogårdsvej 37 venter en ældre villa på nye ejere, der har lyst til at sætte deres eget præg på både hus og have. Inventaret har nogle år på bagen, men rammerne rummer gode muligheder med tre soveværelser på 1 sal, køkken, alrum og en stor vinkelstue. Haven er groet til og kalder på en kærlig opfriskning. Her bor I med naturen tæt på og Klemensker et par kilometer mod nord.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Svartingedal; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.