Stjerneparken 19

8660 Skanderborg

Fra Danbolig

4.195.000 kr.

39.575 kr/m²

Ejerudgift 2.306 kr./md.

106 m²
231 m² grund
4 værelser
Rækkehus

Til salg i 72 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Rækkehus
Boligareal: 106 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 2002
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 135 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 231 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stjerneparken 19 venter en flot renoveret bolig, hvor I kan pakke flyttekasserne ud og føle jer hjemme med det samme. De 106 m² er samlet i ét plan og byder på en veldisponeret indretning med tre værelser og et stort, åbent opholdsmiljø. Boligen fremstår lys, moderne og velholdt, og de praktiske rammer fortsætter udenfor med en nem have, terrasse, carport og et stort skur. Som endnu et plus er taget renset og malet. En oplagt bolig for både familien og parret, der ønsker ekstra plads uden at skulle starte boligdrømmen med en omfattende renovering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Morten Børup Skolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 209.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.356.000 kr.
Banklån: 629.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.306 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 22.674 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 18.879 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.