Stendiget 18, Stenstrup L 4573 Højby, billede 1 af 1

Stendiget 18

4573 Højby

Fra Danbolig

1.795.000 kr.

29.426 kr/m²

Ejerudgift 1.733 kr./md.

  • 61 m²
  • 1359 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
61 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1359 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et fredeligt fristed, hvor naturen sætter tempoet? På Stendiget 18 venter et klassisk sort træsommerhus, som ligger ugeneret på en stor, grøn grund i det naturskønne sommerhusområde ved Stenstrup og Højby. Her får I en hyggelig base tæt på skov, strand og Odsherreds mange oplevelser. Sommerhuset er opført i 1972 og rummer 61 veludnyttede kvadratmeter i ét plan. Den mørke træfacade, de hvide detaljer og det røde tegltag giver huset et indbydende udtryk, der passer naturligt ind mellem grundens høje træer og tætte beplantning. Indenfor mødes I af en lys og afslappet sommerhusstemning med hvidmalede vægge og lofter samt lyse gulve. Boligens naturlige samlingspunkt er den åbne stue og spisestue, hvor der er plads til både sofahygge og fælles måltider. Store vinduespartier trækker dagslyset og den grønne udsigt ind i rummet, mens en luft-til-luft-varmepumpe bidrager til et behageligt indeklima. Køkkenet ligger i forbindelse med spiseafdelingen og er indrettet enkelt og funktionelt med god bordplads, opbevaring og udsyn til haven. Huset rummer desuden tre separate værelser, som giver plads til familie og overnattende gæster. Badeværelset har toilet, håndvask og bruseniche, mens entréen sørger for en praktisk ankomst. Hertil kommer et disponibelt rum med udgang til haven. Udelivet er en af ejendommens helt store kvaliteter. Fra opholdsrummet træder I ud på en rummelig træterrasse, hvor en del ligger beskyttet under husets tagudhæng. Her kan morgenkaffen og de lune sommeraftener nydes i læ, mens terrassens åbne del inviterer til solbadning. På den modsatte side af huset findes endnu en terrasse, så I kan følge solen rundt. Den 1.359 m² store grund fremstår frodig og ugeneret med græsplæne, gamle træer, buske og blomstrende hortensia. Her er plads til leg, boldspil og afslapning, mens den grønne indramning skaber en dejlig fornemmelse af privatliv. Til ejendommen hører desuden en carport på 23 m² med et integreret udhus på 5 m². Stendiget ligger i et grønt sommerhusområde nær Højby og Odsherreds attraktive kyst. Området indbyder til badeture, cykling og vandring, mens Højby tilbyder indkøb, station og hverdagens fornødenheder. Her får I kort sagt et charmerende sommerhus med en god planløsning, dejlige terrasser og en stor naturgrund – skabt til afslappende weekender og lange sommerferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.346.250 kr.
Banklån
359.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.733 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.794 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Højby - Ellinge Lyng

59303161

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4573 Højby