← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gl Nykøbingvej 193

4573 Højby

Fra EDC

1.495.000 kr.

14.238 kr/m²

Ejerudgift 2.110 kr./md.

  • 105 m²
  • 1486 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1777

Uderum

Grundareal
1486 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gl Nykøbingvej 193 i Østre Højby er et charmerende fritidshus, der emmer af stråtækt idyl og smukt bindingsværk. Med et boligareal på 105 m², tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af autentisk charme og moderne komfort. Beliggende for enden af en blind stikvej, omgivet af åbne marker, sikrer dette hjem en uforstyrret atmosfære med fred og ro hele dagen lang. Her er der virkelig højt til himlen, og den private have er fuldstændig fri for indkig, hvilket giver optimale betingelser for afslapning og privatliv. Med et rummeligt grundareal på 1486 m², er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i de naturskønne omgivelser. Huset er ideelt placeret midt imellem Højby og Nykøbing Sjælland som begge byder på masser af indkøbsmuligheder, restauranter og cafeer. Naturen er lige udenfor døren og dyrelivet er i en klasse for sig selv. Den korte afstand til Sommerland Sjælland gør det nemt at tage på spontane udflugter og nyde de mange forlystelser, parken byder på. Området er desuden kendt for nogle af landets bedste sandbadestrande. Kombinationen af den rolige beliggenhed, den smukke natur og de gode forbindelser gør dette fritidshus til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker en oase væk fra hverdagens stress og jag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højby Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,8 km
Sø
786 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,2 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.121.250 kr.
Banklån
299.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.110 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.991 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

59451002

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4573 Højby