Stadion Alle 18

7100 Vejle

Fra Danbolig

2.595.000 kr.

22.965 kr/m²

Ejerudgift 2.922 kr./md.

113 m²
621 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 54 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 113 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 621 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stadion Alle 18 i Vejle får du en stemningsfuld villa til salg med sjæl, atmosfære og en velovervejet indretning. Den klassiske arkitektur og det indbydende trappeparti mod haven skaber et flot førsteindtryk, som fortsætter indenfor i et harmonisk opholdsafsnit med god kontakt til haven og den vestvendte overdækkede terrasse. På førstesalen har du en rolig værelsesafdeling, mens den 69 m² store kælder rummer bryggers og disponible rum, der understøtter hverdagens praktiske behov. Du bor på en stille vej i et pænt villaområde med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Vejle centrum og byens grønne omgivelser, så både komfort, nærhed og stemning går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: NOVAskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Unge Center Vejle (UCV); 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.076.000 kr.
Banklån: 389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.922 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.174 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.