Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Videbæk, billede 1 af 1

Sortbærvej 6A

6920 Videbæk

Fra EDC

1.175.000 kr.

10.780 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 109 m²
  • 750 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 7 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
750 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 870.032–1.185.210 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sortbærvej 6A – en velindrettet familievilla beliggende på en rolig og lukket villavej i et børnevenligt kvarter i Videbæk. Her bor man tæt på Herborg Bæk og de naturskønne områder ved Herborg Bakker, samtidig med at der er nem adgang til skole, indkøb og byens øvrige faciliteter. Villaen er opført i 1983 i brune sten med betontagsten og PVC-vinduer fra 2015. Boligarealet udgør 109 m² og er indrettet med lyst køkken, hyggelig stue, tre gode værelser samt en dejlig havestue på 27 m², der giver ekstra plads til familiens ophold. Ejendommen er beliggende på en 750 m² stor grund med en dejlig og lukket have mod sydvest. Haven byder på en stor terrasse med gode læforhold og gode muligheder for at nyde udelivet i rolige og private omgivelser. Til ejendommen hører et udhus på 30 m² med overdækket holdeplads samt god plads til opbevaring. Indretning: Lyst NETTOLINE KØKKEN fra 2015 med god bord- og skabsplads samt hyggelig spiseplads. Hyggelig STUE med god plads til både sofa- og spisebordsarrangement. Fra stuen er der direkte adgang til den lyse HAVESTUE på 27 m². Fint BADEVÆRELSE med klinker, gulvvarme og bruser. Stort SOVEVÆRELSE med god skabsplads. To gode VÆRELSER med skabe. Praktisk BAGGANG med klinkegulv samt plads til vaskemaskine.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Videbæk Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 58.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
940.000 kr.
Banklån
176.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.016 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Videbæk

97171299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6920 Videbæk

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.