Sorøvej 6, 4230 Skælskør, billede 1 af 8
1 / 8

Sorøvej 6

4230 Skælskør

Fra John Frandsen

895.000 kr.

6.486 kr/m²

Ejerudgift 1.967 kr./md.

  • 138 m²
  • 211 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
211 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 670.561–1.146.386 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 21 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mulighedsrig ejendom med central beliggenhed - Denne ejendom er et oplagt valg for dig, der ønsker at skabe et hjem med dit eget præg. Her får du en bolig med en velfungerende planløsning og et solidt udgangspunkt for at modernisere og indrette efter dine egne ønsker. Den centrale beliggenhed gør hverdagen nem med kort afstand til indkøb, offentlig transport og byens øvrige faciliteter, så du får både bekvemmelighed og et godt udgangspunkt for hverdagslivet. Boligen rummer et stort udviklingspotentiale og henvender sig til køberen, der kan se mulighederne i de eksisterende rammer. Uanset om du er førstegangskøber, gør-det-selv-entusiast eller blot søger en bolig med potentiale, er her gode muligheder for at skabe et hjem, der passer til netop dine behov. Kombinationen af den attraktive beliggenhed og boligens muligheder gør ejendommen til et spændende projekt for den rette køber. Her får du ikke blot en bolig, men muligheden for at skabe et hjem med personlighed og værdi. Er du på udkig efter en ejendom, hvor du kan sætte dit eget aftryk og forme rammerne om dit næste hjem,er denne bolig bestemt et besøg værd

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ny Skælskør
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.967 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.503 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skælskør - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776630

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4230 Skælskør