Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sorøvej 152, 4350 Ugerløse, billede 1 af 1

Sorøvej 152

4350 Ugerløse

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.538 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 132 m²
  • 945 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1907
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
90 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige syd for Ugerløse, omgivet af åbne marker, så langt øjet rækker og på en skøn grund, spækket med fin, gammel beplantning, udbydes nu en charmerende villa. Her er I under en kilometer fra Ugerløses midte, hvor er et stærkt lokalt sammenhold præger livet. Byen har alt, hvad beboerne har behov for i en aktiv hverdag. Her er velassorteret dagligvarebutik, tryg børnepasning og Ugerløse Skole, som tilbyder undervisning fra 0. til 6. klasse. Fritidslivet stortrives i Ugerløse Idrætsforening, og byen har endda sit eget populære friluftsbad. Med det lokale beboerhus og et engageret lokalforum er der altid fokus på fællesskab, udvikling og hyggelige arrangementer gennem året. På Sorøvej 152 venter en villa, der byder på en skøn charme. Huset er oprindeligt opført i 1907 og er siden af flere omgange opdateret og moderniseret. I dag fremstår alle faciliteter pæne, velholdte og brugbare, og I kan sagtens flytte ind og over tid istandsætte og præge udtrykket ud fra egne ønsker. Fordelt over to etager får I en skøn bolig med muligheder. I stueplan finder I et hyggeligt landkøkken i åben forbindelse til en stor stue, gæstetoilet, badeværelse, et værelse og en rummelig entré. Tilstødende desuden værksted og flere disponible rum med plads til opbevaring og/eller hobbyer. På førstesalen venter to værelser. Grunden byder på skøn, gammel beplantning, et yndigt skur/havepavillon, stemningsfulde terrasser og hyggekroge og sol hele dagen. En af den slags haver, der over årtier vokser og, hvor træer og buske skaber naturlige rum, hvor udelivet kan nydes fuldkommen ugenert. Vi glæder os til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.458 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tølløse

59186918

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4350 Ugerløse

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.