Sophienbergvej 14
2960 Rungsted Kyst
Fra Lokalbolig
19.995.000 kr.
88.473 kr/m²
Ejerudgift 15.787 kr./md.
- 226 m²
- 1204 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 264 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 226 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 2015
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 226 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1204 m²
Boligen har
- Terrasse
- Vandudsigt
Pris og historik
32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,9–17,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenHuset ligger på toppen af Rungsted med panoramaudsigt over villakvarter og Øresund. Beliggenheden tilbyder nærhed til vand, skov og de bedste skoler.
- Panoramaudsigt over Øresund
- Tæt på vand og skov
- Nær de bedste skoler
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rungsted Kyst
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Bukkeballevej
- Ca. 473 m
- Dagligvarer
- Meny Rungsted
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Vallerødskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 752 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,3 km
- Café
- Cafe Amokka
- Ca. 614 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Rungsted Apoteksudsalg
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 506 m
- Sø
- 453 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 790 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 999.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.996.000 kr.
- Banklån
- 2.999.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 15.787 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 112.871 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 94.782 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hørsholm ApS
45765030
