← Tilbage
Sophie Brahes Gade 6D, 2. mf, 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Sophie Brahes Gade 6D, 2. mf.

3000 Helsingør

Fra Lokalbolig

7.495.000 kr.

62.983 kr/m²

Vurderet 13% over markedet

Ejerudgift 6.800 kr./md.

  • 119 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
119 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,0–7,1 mio. kr.

13% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne lyse og veldisponerede bolig ligger på 2. sal i Havnekarréen og byder på en gennemtænkt planløsning, hvor funktionalitet, æstetik og materialekvalitet går hånd i hånd. Allerede i entréen mødes man af indbyggede skabe fra Svane, der skaber en elegant ro med god opbevaringsplads. Overfor ligger boligens badeværelse, udført i samme eksklusive materialer som alle de øvrige boliger i bebyggelsen – med marmorklinker på gulv og i bruseniche, svævende bademøbel i træ, messingarmaturer fra Grohe samt rainshower. En integreret vaskesøjle fra Miele fuldender den funktionelle komfort. På modsatte side af entréen ligger boligens master bedroom med indbyggede skabe og et smukt ovenlysvindue, der tilfører rummet et særligt lysindfald og en oplevelse af luft og ro. Boligens opholdsrum udfolder sig i et åbent køkken-alrum og stue, hvor køkkenet fra Svane fremstår stilrent med gyldne træfronter og integrerede Miele hårde hvidevarer – herunder ovn, køl, frys og vinkøleskab.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Grønnehave
Ca. 469 m
Bus
Kulturværftet
Ca. 123 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 396 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 296 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 438 m · 3 inden for 1 km
Café
Kaffebaren
Ca. 260 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 951 m
Apotek
Helsingør Axeltorvs Apotek
Ca. 319 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
24 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.800 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.191 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.411 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

49280000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør