← Tilbage
Sophie Brahes Gade 4C, 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Sophie Brahes Gade 4C

3000 Helsingør

Fra Lokalbolig

6.275.000 kr.

53.178 kr/m²

Ejerudgift 6.111 kr./md.

  • 118 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 185 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
118 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen byder velkommen i en entré med en rolig og funktionel indretning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke. I stueplan finder man tre gode værelser samt et badeværelse med vaskesøjle – en planløsning, der skaber en naturlig og privat værelsesafdeling. Her er der plads til både familieliv, hjemmekontor og ro, samlet i én velfungerende base. Trappen – udført med samme lette udtryk og fine messingskinne som i de øvrige boliger – leder op til førstesalen, hvor boligen åbner sig op i lys og luft. Heroppe udfolder hjemmets opholdsrum sig med køkken, alrum og stue i ét sammenhængende miljø. Det hvide Svanekøkken fremstår stilrent og funktionelt med Miele hårde hvidevarer, Quooker-armatur og god skabsplads – skabt til både hverdag og gæster. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en dejlig terrasse, hvor lys og udeliv bliver en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 364 m
Bus
Kulturværftet
Ca. 174 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 273 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 347 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 368 m · 3 inden for 1 km
Café
Kagefryd
Ca. 188 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 826 m
Apotek
Helsingør Axeltorvs Apotek
Ca. 268 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
49 m
Sø
1,9 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
21 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 313.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.020.000 kr.
Banklån
941.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.111 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.579 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.902 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

49280000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør