Sophie Brahes Gade 4A, 3. tv.
3000 Helsingør
Fra Lokalbolig
12.500.000 kr.
77.160 kr/m²
Vurderet 17% over markedetEjerudgift 11.512 kr./md.
- 162 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 185 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 162 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2025
- Energimærke
- A2015
Pris og historik
35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,8 mio. kr.
17% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Helsingør
- Ca. 388 m
- Bus
- Havnepladsen
- Ca. 189 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 290 m
- Skoledistrikt
- Helsingør
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 379 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bager
- Ca. 430 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Kagefryd
- Ca. 231 m · 23 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 869 m
- Apotek
- Helsingør Axeltorvs Apotek
- Ca. 327 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 36 m
- Sø
- 1,9 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 10 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 625.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.000.000 kr.
- Banklån
- 1.875.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.512 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 72.205 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 60.897 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS
49280000
