Moderne kvalitetsrækkehus med attraktiv beliggenhed i Greve, billede 1 af 3
1 / 3

Solsikken 13

2670 Greve

Fra Home.dk

5.600.000 kr.

47.059 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.434 kr./md.

  • 119 m²
  • 151 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
119 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2025
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
119 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
151 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Parkering

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernebørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Solsikken 13 – et stilrent og moderne rækkehus, hvor funktionalitet, kvalitet og komfort går hånd i hånd. Med sine 119 velindrettede kvadratmeter fordelt på to plan får du en bolig, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en indflytningsklar bolig med minimal vedligeholdelse. Boligen byder på en lys og indbydende entré med god opbevaringsplads, og gæstebadeværelse. Fra entreen er adgang til husets hjerte – det åbne køkken/alrum og stue, hvor store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en naturlig forbindelse til den private terrasse og have. Her er plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. På førstesalen finder du en velfungerende værelsesafdeling med 4 gode værelser, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Boligen råder desuden over to moderne badeværelser, hvilket giver en ekstra komfort i hverdagen. Udvendigt får du egen carport samt praktisk isoleret udhus med gode opbevaringsmuligheder. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, så fritiden kan bruges på det, der betyder mest. Kort fortalt et rækkehus der byder på alt hvad du drømmer om 4 gode værelserLyst køkken/alrum i åben forbindelse med stuen2 badeværelserFjernvarme og energieffektiv boligCarport og udhusPrivat terrasse og nem haveSolsikken er et attraktivt og familievenligt område med rolige omgivelser, grønne fællesarealer og kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skoler, offentlig transport og Greves mange fritidstilbud. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendlingen til København og resten af Sjælland både hurtig og bekvem. En indflytningsklar bolig med moderne løsninger, høj komfort og en beliggenhed, der gør hverdagen let. Solsikken 13 er det oplagte valg for dig, der ønsker et nyt hjem uden kompromiser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hundige
Ca. 487 m
Bus
Solbakken
Ca. 339 m
Dagligvarer
Hijazi Bazaar
Ca. 503 m
Skoledistrikt
Arenaskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 526 m
Se 4 steder mere
Bager
Quickdeal Bageriudsalg
Ca. 967 m
Café
Cafe-E Waves
Ca. 690 m · 6 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 698 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Plusapoteket Waves
Ca. 920 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
603 m
Sø
33 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
2,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Greve Kommune

Kommuneskat
24,59%
Grundskyld
5,5 promille
Indbyggere
ca. 54.100

Boligøkonomi

Udbetaling 280.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.480.000 kr.
Banklån
840.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.434 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.624 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.558 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Greve - Solrød - Karlslunde

70500100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2670 Greve