Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sognegårdsvej 13, Husby 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Sognegårdsvej 13

6990 Ulfborg

Fra Danbolig

695.000 kr.

3.310 kr/m²

Ejerudgift 1.460 kr./md.

  • 210 m²
  • 1.451 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 239 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
210 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
147 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.451 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I naturskønne Husby finder I denne rummelige villa med god plads og en funktionel planløsning - omgivet af flot natur med klitter, skov, sø og hav inden for kort afstand. Her bor I tæt på Husby plantages stisystemer og får en hverdag i rolige omgivelser med naturen som nærmeste nabo. Boligen byder på indgang til bryggerset. Herfra er der adgang til garagen, haven, badeværelse samt til køkkenet, som fremstår med god plads og funktionalitet. Fra køkkenet leder franske døre ind til den store vinkelstue, der fremstår lys og indbydende med god plads til både spiseafdeling og opholdsrum. Herfra er der adgang til terrasse samt til en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr. Fra stuen er der adgang til entré, endnu et badeværelse, et værelse med indbyggede skabe. Derudover er der trappe til førstesalen, som rummer stor repos samt tre gode værelser, hvoraf det ene har hems og ekstra anvendelsesmuligheder. Boligen opvarmes med træpillefyr fra 2020. Der er gulvvarme i badeværelser, bryggers samt i flisegulv ved pejsen, hvilket bidrager til god komfort. Udendørs venter en ugenert og nem have, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Haven kræver begrænset vedligeholdelse og giver samtidig plads til ophold og afslapning. Hertil kommer en lukket garage, som giver gode parkeringsforhold og ekstra opbevaringsmuligheder. I bosætter jer i gåafstand til Husby Klitplantage og en cykeltur til Husby sø eller til Vesterhavet. I Sønder Nissum finder I indkøb, daginstitutionen Krudtuglen og Multihallen. I Staby er indkøb og skole inden for kort afstand. Børnehuset Lærkereden og offentlig transport er lige rundt om hjørnet. Kvarteret har godt naboskab med arrangementer på Husby efterskole. Holstebro og Ringkøbing er omtrent 30 minutters kørsel væk. Søndervig med Lalandia er omtrent 15 minutters kørsel væk. En rummelig bolig med attraktiv beliggenhed i et af Vestjyllands mest naturskønne områder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.460 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.206 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.