Søtoftevej 37, Søtofte, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Søtoftevej 37

4100 Ringsted

Fra Estate

3.245.000 kr.

11.757 kr/m²

Ejerudgift 3.849 kr./md.

  • 276 m²
  • 9544 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 150 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
276 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1876
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
9544 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søtoftevej 37, en charmerende landlig villa i Søtofte, der er omkranset af den skønne danske natur med udsigt over åbne marker, der lover fred og ro. Denne ejendom strækker sig over en grund på hele 9.544 kvadratmeter, hvor der er rig mulighed for at udforske drømme og ideer, hvad end det måtte være en frodig køkkenhave, en stor legeplads for børnene eller blot en rolig oase til afslapning. Villaens indre tilbyder imponerende 276 kvadratmeter bolig, som imødekommer behovene hos den helt store familie – eller dem, der blot elsker at have god plads. Når du træder ind af hoveddøren, mødes du af en lys entre, som inviterer dig videre ind i ejendommens hjerte: den rummelige og indbydende stue. Dette bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt, med komfortable zoner til både afslapning og underholdning. Fra stuen er der også adgang til et hyggeligt værelse, der kan fungere som både gæsteværelse, kontor eller legeværelse. Det lyse køkken-alrum udstråler funktionalitet og hjerterum i ét. Her er der plads til at eksperimentere med kulinariske kreationer, samtidig med at man nyder den herlige udsigt til de åbne vidder udenfor. Køkkenet leder videre til en central gang, der distribuerer trafikken effektivt rundt i stueetagen. Herfra finder du husets praktiske bryggers, det perfekte sted til hverdagens gøremål, med trappen op til førstesalen. Gangen tilbyder også forbindelse til det ældre, men funktionelle badeværelse samt husets tilbygning. I denne sektion finder du fire yderst velproportionerede værelse og afsluttes af et badeværelse, ideelt placeret og let tilgængeligt for hele familien. Bevæger du dig til førstesalen, bliver du mødt af yderligere tre rummelige værelser, der alle emmer af ro og privatliv. Her finder du de perfekte rammer for børneværelser, kontorer eller hobbyrum. Denne villa er ikke blot et sted at bo, men et sted at leve. Med en beliggenhed der tilbyder såvel privatliv som fællesskab, udbydes der her en enestående mulighed for at skabe varige minder i betagende omgivelser

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
St. Merløse og Ugerløse Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
518 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 162.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.596.000 kr.
Banklån
486.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.849 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.605 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted