PLADS TIL LIV, LYS OG LANGE SOMMERAFTENER, billede 1 af 8
1 / 8

Ørslev Gade 66

4100 Ringsted

Fra Brikk

3.495.000 kr.

15.262 kr/m²

Ejerudgift 1.999 kr./md.

  • 229 m²
  • 776 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
229 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle hjem inviterer jer indenfor. Denne villa gør det svært at finde en god grund til at gå igen. Her får I 229 kvm bolig, en grund på 776 kvm og en planløsning med plads til både familieliv, gæster og de stille stunder. Velkommen til. I Ørslev får I hverdagen tæt på uden at give køb på roen. Dagli’ Brugsen, fodboldbanen og daginstitutionen ligger i gåafstand, mens cyklen nemt kan bringe jer til skov, skole og Stokkermose. Her kan børnene hurtigt få frihed til selv at cykle afsted, mens I samtidig har byens muligheder inden for overskuelig afstand. Det centrale Ringsted ligger blot et kvarters kørsel væk, mens det også er her, at motorvejen nås. Villaen fremstår indbydende og velholdt med et moderne udtryk, hvor det store køkken-alrum fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her flyder køkken, spiseplads og opholdsarealer sammen i ét lyst rum, mens de store vinduespartier skaber en fin forbindelse til haven. Fra alrummet er der direkte adgang til den store træterrasse, der bliver en oplagt forlængelse af boligen, når vejret inviterer til udeliv. Stuen giver god plads til afslapning, og det markante sorte vægparti med indbygget pejs og tv tilfører rummet karakter. Stueplan afrundes med et flot og rummeligt bryggers. Boligen rummer desuden tre værelser, to badeværelser og gode disponible arealer på førstesalen, hvorfra der også er adgang til en altan. Planløsningen tildeler jer gode muligheder for at indrette hjemmet efter familiens behov. Udenfor fortsætter de gode rammer. Den 776 kvm store grund byder på en grøn have med græs, beplantning og afskærmede hække. Den store træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt for sommerens måltider, grill og lange aftener, mens haven giver plads til både leg, afslapning og egne projekter. Med terrassen og opholdsmuligheder er der gode chancer for at finde både sol og læ. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordbakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
2,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.969 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.807 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted