Gyvelvej 12, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Gyvelvej 12

4100 Ringsted

Fra Estate

4.495.000 kr.

30.372 kr/m²

Ejerudgift 2.566 kr./md.

  • 148 m²
  • 702 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
702 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gyvelvej 12 får I en rummelig og velindrettet bolig på hele 148 m² med yderligere 55 m² kælder. Ejendommen ligger på en 702 m² stor grund i et attraktivt område af Ringsted, hvor både station, skole, indkøb og natur er inden for kort afstand. I stueplan bydes I velkommen i et stort og praktisk bryggers, som giver god plads til familiens hverdag. Herfra er der adgang til boligens moderne køkken-alrum bl.a. med et køkkenbord der er 70 cm dybt som giver rigtig god arbejdsplads. Køkken-alrummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for hele familien. Fra køkken-alrummet er der videre adgang til den store stue, hvor der er god plads til både afslapning, familieliv og gæster. Et praktisk gæstetoilet fuldender stueplan. På førstesalen finder I tre gode værelser, som alle kan indrettes efter familiens behov – hvad enten der er brug for soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller hjemmekontor. Boligens 55 m² store kælder er en ekstra gevinst og byder på et stort, moderne badeværelse samt to store disponible rum. Her er der gode muligheder for eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, træningsrum eller praktisk opbevaring. Udenfor venter en fin og hyggelig have på den 702 m² store grund. Her er plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Beliggenheden er særdeles attraktiv for familien. Der er blot få minutters gang til Ringsted Station, hvilket gør det nemt og bekvemt at pendle. Den nærliggende Dagmarskole kan nås via stisystem, så den daglige skolevej bliver både sikker og praktisk. Derudover er der kort afstand til indkøbsmuligheder, mens naturen ved Ådalen ligger tæt på og indbyder til gode gåture og friluftsliv. En rummelig og funktionel bolig med moderne faciliteter, masser af anvendelig plads og en beliggenhed, der gør hverdagen nem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagmarskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campusskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
273 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.566 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.391 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.325 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Ringsted - Peter Dinesen

57612000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted