← Tilbage
Langagergårdsvej 6, Benløse, 4100 Ringsted, billede 1 af 1

Langagergårdsvej 6

4100 Ringsted

Fra Nybolig

5.695.000 kr.

30.784 kr/m²

Ejerudgift 3.924 kr./md.

  • 185 m²
  • 875 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2023
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et lukket og børnevenligt kvarter i Benløse ligger denne moderne villa på 185 m² fra 2023. Ejendommen er opført som et kvalitetsbyggeri med energivenlige løsninger, der sikrer lave forbrugsomkostninger og et behageligt indeklima. Her er meget højt til loftet og gennemtænkte lysindfald, som skaber en luftig stemning i alle rum. Med kort afstand til både skole, daginstitutioner og grønne områder placerer hjemmet sig midt i rammerne for en nem hverdag. INDRETNINGHjemmets naturlige samlingspunkt er det store alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Det hvide køkken med stilrene grebsfrie elementer har en praktisk køkkenø og store fliser på gulvet. Loftet med lyddæmpende akustikfelter sikrer en god akustik ved lange middage. En mørkegrå kontrastvæg indrammer spisepladsen, hvor store vinduespartier slipper dagslyset ind. I den tilstødende stue er der lyst trægulv og dobbeltdøre mod haven. Boligen rummer fire gode værelser, hvor forældreafdelingen har direkte adgang til eget walk-in-closet. Hertil kommer to moderne badeværelser med tidløst inventar. EJENDOMVillaen præsenterer sig med en grå murstensfacade og et mørkt tag. Den 875 m² store grund rummer en velanlagt og enkelt opbygget have, som kræver minimal vedligeholdelse. En tæt hæk indrammer den grønne græsplæne og skaber privatliv omkring udelivet. Fra alrummet og stuen er der direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse, som er delvist overdækket. Her er plads til både loungemøbler, grill og et stort spisebord. Terrassens placering mod syd og vest giver optimale solforhold igennem hele eftermiddagen og aftenen. OMRÅDEBeliggenheden i Benløse gør hverdagens logistik ukompliceret for børnefamilien. Stisystemer fører trygt rundt i kvarteret og direkte til den lokale skole, som ligger inden for kort gåafstand. Der er ligeledes nem adgang til daginstitutioner, sportsfaciliteter og flere gode indkøbsmuligheder i nærområdet. Ringsted centrum ligger blot få kilometer væk og byder på et rigt udvalg af butikker, caféer samt togstation med hurtige forbindelser. Pendleren har desuden kun fem minutters kørsel til motorvejsnettet mod København og Odense. Nybolig - Nøglen til det næste

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskovskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Byskovskolen 7-9
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,7 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.924 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.576 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ringsted

57610110

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4100 Ringsted